Відповідачі: Сербовка Анатолій Миколайович,
який проживає за адресою: вул. Горького, буд. 34, кв. 97,
м. ______________ ______________ обл.,
поштовий індекс _____

Подгорний Сергій Васильович,
який проживає за адресою: вул. Марата, буд. 45, кв. 26,
м. ______________ ______________ обл.,
поштовий індекс _____

Ціна позову: 5400 гр.

Позовна заява
про визнання недійсним договору купівлі-продажу
та переведення прав та обов’язків покупця

10 січня 1995 року я уклала шлюб з Сербовкою Анатолієм Миколайовичем, який ми зареєстрували у відділі реєстрації актів цивільного стану ______________ міськвиконкому.
Після реєстрації шлюбу ми купили двокімнатну кв. №15 по вул. Шевченка, буд. 10 у м. ______________ ______________ області.
Під час спільного проживання відповідач зловживав спиртними напоями, внаслідок чого я припинила з ним шлюбні стосунки і 17 травня 2002 року розірвала шлюб.
Після розірвання шлюбу ми уклали договір про порядок користування спірною квартирою, за яким за Сербовкою А.М. визнавалося право користування ізольованою кімнатою житловою площею 14,6 кв. м., а за мною ізольованою кімнатою житловою площею 16,4 кв. м.
Уклавши договір, відповідач поставив на двері своєї кімнати замок і пішов проживати до своїх батьків у кв. № 97 по вул. Горького, буд. 34 у м. ______________ ______________ області.
На початку березня 2005 року мені стало відомо, що 26 лютого 2005 року він продав за 5400 гр. ½ частку належної нам на праві спільної сумісної власності квартири своєму знайомому Подгорному Сергію Васильовичу.
Зазначений договір є недійсним з наступних підстав.
Згідно з ч. 1, 2, 4 ст. 362 Цивільного кодексу України у разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та інших рівних умовах. Для здійснення цього права продавець частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він продає.
Сербовка А.М. вимог зазначеної норми закону не виконав, що у відповідності з ч. 1 ст. 215, ч. 1 ст. 203 Цивільного кодексу України є підставою недійсності укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу.
Грошову суму, яку мені потрібно сплатити за договором, я внесла на депозитний рахунок суду.
Зазначені мною обставини підтверджуються доданими до заяви документами.
На підставі викладеного й у відповідності із ст. 16, ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215, ч. 1, 2, 4 ст. 362 ЦК України, керуючись ч. 1 ст. 88 ЦПК України

прошу:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу ½ частки квартири № 15 по вул. Шевченко, буд. 10 у м. ______________ ______________ області, укладений 26 лютого 2005 року між відповідачами Сербовкою Анатолієм Миколайовичем і Подгорним Сергієм Васильовичем.
2. Перевести на мене права та обв’язки покупця по договору купівлі-продажу ½ частки квартири № 15 по вул. Шевченко, буд. 10 у м. ______________ ______________ області, укладеному 26 лютого 2005 року між відповідачами Сербовкою Анатолієм Миколайовичем і Подгорним Сергієм Васильовичем.
3. Виплатити Подгорному Сергію Васильовичу 5400 гр., внесені мною на депозитний рахунок суду.
4. Стягнути з відповідачів на мою користь судові витрати.

Додатки:

1. Три копії договору купівлі-продажу квартири.
2. Довідка з місця проживання.
3. Дві копії довідки з місця проживання.
4. Довідка БТІ.
5. Дві копії довідки БТІ.
6. Квитанція про сплату судового збору.
7. Дві копії квитанції про сплату судового збору.
8. Квитанція про оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
9. Дві копії квитанції про оплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.
10. Дві копії позовної заяви.

"____" ___________200__р. ____________Сербовка Т.М.